In de wereld van vastgoed is het belangrijk om je woningen op een aantrekkelijke manier aan te bieden aan potentiële kopers. Tommy Rottiers & Silke De Cat van Immo Rottiers ontdekten dat de meer traditionele manier van verkoop niet altijd effectief was en zijn daarom altijd op zoek naar nieuwe manieren om hun woningen in de kijker te zetten. Ze kwamen al snel uit bij de kracht van video walkthroughs. Deze case vertelt hoe deze makelaar zijn zaak naar een hoger niveau tilde door video walkthroughs in te zetten.
Verkeerd beeld van de woning
Tommy merkte dat klanten vaak een verkeerd beeld hadden van de woning, ook al hadden ze het zoekertje bekeken. De personen die ter plaatse kwamen, hadden al na enkele minuten door dat dit niet de woning was die ze voor ogen hadden. Dit was een teleurstelling voor hen, maar ook voor Tommy, die dit meerdere keren meemaakte. Pure tijdsverspilling omdat de verplaatsing al gemaakt was. “Als ik optel hoeveel kilometers ik afleg om al heel snel door te hebben dat dit niet de woning voor hen was, dan kom ik aan bijna een volledige maand per jaar”.
“Video walkthroughs brachten mijn verkoopgesprekken naar een geheel nieuw niveau.”
– Tommy Rottiers, Immo Rottiers
Video als centraal punt van een vastgoedzoekertje
Tommy besloot om video walkthroughs in te zetten om zijn woningen beter te presenteren aan potentiële kopers. Hij nam de video’s zelf op, die de woning op een visueel aantrekkelijke manier vastlegde, maar wat de video’s echt interessant maakte, was dat de informatie van de woning ook meteen te zien was. Het aantal slaapkamers, het bouwjaar, de afmetingen, … dit zijn de dingen die de kijker meteen kan afvinken in zijn wishlist.
Hij maakt gebruik van de video’s tijdens de promotie van het pand, zowel op zijn website als op de immoportalen plaatste hij ze als virtuele rondleiding. Silke, office manager bij Immo Rottiers, zet meteen ook een versie van de video op Instagram Reels om een groter publiek te bereiken.
“Ik was onder de indruk van de manier waarop de woning tot leven kwam in de video walkthrough. Ik wist meteen dat ik geïnteresseerd was.”
– Pieter, kandidaat-koper van een pand dat Immo Rottiers aanbood.
Zonder extra moeite en toch meer resultaten
De inzet van video walkthroughs had een enorm effect op de verkoop van de woningen. Klanten kregen nu een veel beter beeld van de woning, waardoor ze meer geïnteresseerd waren in het bekijken ervan. De makelaar merkte dat de verkoopgesprekken efficiënter verliepen, omdat hij de klanten nu meer kon laten zien en uitleggen. Bovendien bereikte de makelaar een veel groter publiek door de video’s op zijn website te plaatsen & op social media. Het resultaat was naast beter voorbereide bezoeken ter plaatse, een enorme boost voor de reputatie van Immo Rottiers.
Video wordt 12 keer meer bekeken dan foto's & tekst samen
Video walkthroughs inzetten voor woningen is een slimme manier om je vastgoedportefeuille in de kijker te zetten. Je plaatst je video’s op de immoportalen, je eigen website en al je social media kanalen. Op die manier krijgen de kijkers een goed beeld van hoe de woning er uit ziet. Videa walkthroughs maken is zeer eenvoudig. Je maakt ze met je eigen smartphone en de Walkly app.
